Wunderschönes Zuhause in ruhiger Wohnlage und familiärer Umgebung! Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Reihenhaus- und Einfamilienhaussiedlung in Schwarzenbek, fußläufig von Kitas, Schulen und einem Einkaufszentrum entfernt. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 160 m² auf 7 Räumen erhalten Sie ein wahres Platzwunder über vier Ebenen. Davon erstrecken sich ca. 106 m² Wohnfläche auf 4 Räume im EG + OG und ca. 53 m² Nutzfläche auf 3 Räume im UG.
Das Erdgeschoss teilt sich in ein Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste-WC auf. Herzstück der Etage ist das geräumige Wohnzimmer mit ca. 37 m² Wohnfläche vor. Charakteristisch für das Wohnzimmer ist die Großzügigkeit des Raumes mit großen Fensterflächen, die den Raum ausgiebig mit Tageslicht durchfluten. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die großzügige Süd-Terrasse. Viel Platz und zahlreiche Sonnenstunden sind Ihnen hier garantiert.
Zurück im Haus finden Sie im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche vor. Die Zimmer reichen von ca. 11,86 m² bis ca. 14,16 m². Hier ist Ihnen eine flexible Nutzung der einzelnen Räume zu jeder Zeit gegeben.
Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Diese Fläche wurde bisher als nur Nutzfläche genutzt, kann bei Bedarf jedoch zu Wohnraum ausgebaut werden. Die baurechtliche Prüfung ist vom Kaufinteressenten zu prüfen.
Das Untergeschoss erlaubt Ihnen die Nutzung der Wohnräume auf dieser Etage auszuweiten. Hier erwartet Sie ein großzügiger und beheizter Kellerraum. Weiterhin steht Ihnen eine Waschküche mit rückenfreundlichem Podest für die Waschmaschine zur Verfügung. Ein geräumiger Flur eignet sich ideal zur Nutzung als Hauswirtschaftsraum. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt über Fernwärme.
