Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung zentral in Geesthacht

Ort
21502 Geesthacht
Etage
3 von 2
Preis auf Anfrage
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 84,18 m²

Objektbeschreibung

// Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage //

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Lage von Geesthacht. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und einem sonnigen Süd-West-Balkon. Ein eigener PKW-Stellplatz, welcher stufenlos über den Aufzug erreicht werden kann, komplettiert das Angebot.

// Die Wohnung im Detail //

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 gut geschnittene Wohnräume, welche vom Flur abgehen. Die Räume sind in sich abgeschlossen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet Ihnen viel Freiheit sich in der Raumgestaltung zu entfalten. Eine große Fensterfront durchflutet den Raum mit viel Tageslicht und belohnt Sie mit einem herrlichen Weitblick über die Dächer Geesthachts.

Die vorhandene Einbauküche bietet neben ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche alle gängigen E-Geräte (Herd+Kochfeld, Platz für einen Geschirrspüler und Kühl- mit Gefrierschrank).

Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Waschminenanschluss ist für Ihre eigene Maschine vorhanden. Ein Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort nochmals.

// Nebenräume + Parkmöglichkeit //

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, der über den Hausflur zu erreichen ist. Weiterhin befinden sich im Hinterhof Stellplätze, wovon einer zur Wohnung gehört kann. Ein direkter Zugang in das Haus über den Hinterhof ist gegeben.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Lage

Geesthacht ist die größte Kreisstadt im Herzogtum Lauenburg und grenzt direkt an den Hamburger Stadtteil Altengamme. Damit ist Geesthacht Teil der Metropolregion Hamburg und entsprechend vorteilhaft ausgestattet mit Bus-, Bahn- und Automobilanbindungen.
Die Zentren von Geesthacht und Hamburg liegen nur ca. 30 Kilometer voneinander entfernt. Das entspricht einer Fahrzeit von weniger als 25 Minuten. Geesthacht verfügt über Kitas, Kindergärten, Schulen und diverse attraktive Arbeitgeber sowie Möglichkeiten, eine Ausbildung zu beginnen. Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Schulen und Ärzte und ein Freizeitbad finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem bietet die lebendige Innenstadt von Geesthacht eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften. Geesthacht präsentiert sich mit seiner einzigartigen Lage an der Elbe und innovativer Wissenschaft, wunderbarer Natur und imposanten Bauwerken. Das Helmholtz-Zentrum Geesthacht macht die Stadt zum größten Forschungsstandort Norddeutschlands.

Objektdaten

Ort
21502 Geesthacht
Etage
3 von 2
Wohnfläche
ca. 84,18 m²
Nutzfläche
ca. 8,08 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
210,23 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

Geesthacht - Familienfreundlich, lebendig und innovativ

Weitere Beschreibung

Ankaufkosten:
Alle mit dem Abschluss eines Kaufvertrags entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, 6,5% Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.

Maklercourtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer allein zu tragen.

Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben.

Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Maklercourtage verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformation weitergegeben hat, das Geschäft selbst vornimmt. Die Maklercourtage wird bei Abschluss des Vertrages wirksam und fällig, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Meldeadresse und Telefonnummer) in der Anfrage angeben.

Ihr Ansprechpartner

Wladislaw Moltschanow - Immobilienmakler für Glinde und Umgebung
Herr Wladislaw Moltschanow
Mittelweg 1
21509 Aumühle

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.02.2029
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H